Nigrán Decide inicia una campaña de información sobre la regularización catastral solicitada por el Alcalde, al considerar insuficiente la información facilitada por el Ayuntamiento durante el mes de febrero.
La regularización del Catastro se hace ahora en Nigrán después de que el Alcalde manifestara en octubre de 2015 a la Dirección General del Catastro su interés en que el Ayuntamiento de Nigrán se incluyera en el año 2016 en este procedimiento.
Nigrán Decide considera que no se puede hacer una regularización del Catastro donde se contabiliza desde tendederos de ropa hasta piscinas de plástico en vez de centrarse únicamente en las grandes construcciones. “Nos da la impresión que en vez de estarse haciendo una regularización en realidad esto es una revisión catastral, ya que aparentemente únicamente se están contabilizando las alteraciones de las características de los inmuebles, que aumenten el valor catastral, excluyendo aquellas que lo disminuyen. Además estamos detectando numerosos errores, especialmente en la antigüedad, ya que tenemos la impresión que para la mayoría de las construcciones existentes se considera una antigüedad de entre 5 y 9 años y a las construcciones que se incorporan por primera vez al catastro se le asigna una antigüedad menor de 5 años”.
No sólo implica pagar 60 euros
“Las 1.200 personas que, estimamos, van a recibir las notificaciones de nuevos valores catastrales además de pagar la tasa de regularización de 60 euros, al aumentar el valor catastral aumenta el recibo del IBI y el Ayuntamiento va a poder reclamar la diferencia en los cuatro últimos años que aún no prescribieron. Para un bien que le aumenten el valor catastral diez mil euros, va a suponer un aumento en la contribución de 50 euros y tener que pagar retrasos de 200 euros”.
Nigrán Decide ponen a disposición de los vecinos modelos de alegaciones
Nigrán Decide pone a disposición de los vecinos varios modelos de alegaciones sobre los errores más corrientes de las notificaciones de nuevo valor catastral. Dichos modelos se pueden consultar en el BLOG del grupo: nigrandecide.wordpress.com.
Además, el grupo municipal responderá a las consultas que se le formulen a través del correo electrónico nigran.decide@gmail.com y, personalmente, todos los lunes del mes de marzo en el segundo andar del Centro de la Tercera Edad de A Ramallosa.
Entre los motivos de alegación más importantes que ha detectado Nigrán Decide está, en su opinión, una motivación incompleta de la resolución que puede producir indefensión en los vecinos ya que al no aparecer todos los coeficientes correctores aplicados tal como indica la ley del catastro no saben las razones por los que se le asigna una nueva valoración.
Otras causas de alegación que figuran en los modelos que pone a disposición de los vecinos Nigrán Decide son: el error en la antigüedad, que puede tener mucha importancia a la hora de determinar el valor catastral, en la superficie, en la consideración de la construcción, como pueden ser tendederos o en el uso asignado a la construcción.
