El Concello de Nigrán cerrará este jueves todas las cuestiones informativas previas a la celebración del pleno extraordinario del 1 de julio en el que se aprobará provisionalmente el Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM). Como primer paso, el documento definitivo está ya colgado en la web municipal (apartado “enlaces de interés” en portada de sede electrónica), además, entre hoy y mañana será llevado en formato papel a todas las entidades vecinales. Por su parte, el Consejo Sectorial, compuesto por 27 asociaciones (desde partidos políticos a asociaciones vecinales, culturales o deportivas) ya está convocado para este jueves a las 20:00 horas en el Salón de Plenos con la presencia del equipo redactor y del propio alcalde y concejal de Urbanismo. Igualmente, este mismo por la mañana se celebrará la comisión informativa previa al pleno con la presencia de los portavoces de los grupos políticos representados en la corporación y que ya disponen de toda la documentación desde la semana pasada.
“Es un documento de sobras conocido ya por toda la ciudadanía y que no incorpora ninguna sorpresa, a partir del 1 de julio confiamos en la máxima celeridad de la Xunta para darle luz verde a la aprobación definitiva que significará su entrada en vigor”, resume el alcalde, Juan González, haciendo referencia a que la administración autonómica tiene un plazo de tres meses para responder. “Estamos ante un momento muy esperado durante años, así que animamos a todos los vecinos a que acudan al pleno, que convocamos ex profeso a las 20:00 horas, y que sea partícipe de la trascendencia de su aprobación”, añade en referencia a que ya fue sometido a información pública y alegaciones y presentado en el 2023 en cada parroquia, además de disponer en ese tiempo de un servicio técnico específico en el Concello para resolver dudas, ahora simplemente está actualizado con todas las pequeñas incorrecciones detectadas desde la Xunta.
Lo cierto es que desde su aprobación inicial en el 2013 tuvieron que pasar 10 años para conquerir la totalidad de los 26 informes sectoriales favorables, siendo especialmente trabajoso el de la Axencia Galega de Infraestruturas al haber eliminado este gobierno municipal el vial que tronchaba Nigrán desde A Xunqueira hasta Saiáns o haber equilibrado la desigualdad urbanística que había entre la costa y el interior, donde se limitaba mucho la construcción de vivienda y, por lo tanto, se condicionaba injustamente el futuro de esos vecinos frente a los situados a pie de playa. Adicionalmente, desde enero de 2024 y hasta inicios de este mes, el trabajo técnico consistió en el refundido de todas las incorrecciones detectadas desde la Xunta en este único documento que el gobierno local presenta en el Pleno.
“Es una noticia histórica y marcará un hito para Nigrán, que pasará a ser uno de los pocos municipios de Galicia con un PXOM aprobado, lo que permitirá un desarrollo sostenible y equilibrado y, adicionalmente, otorgará una garantía de futuro para sus residentes al multiplicarse la nueva vivienda protegida y dar más cancha al rural, que en el documento planteado en el 2010 estaba claramente discriminado”, explica González, quien insiste en que llegar a este punto fue posible “gracias a la cautela y al consenso entre las dos administraciones implicadas, Xunta y Concello”.
El PXOM destina a espacios libres o zonas verdes 403.186 m² de los cuales 181.384 m2 corresponden a superficie que se prevé obtener; a equipamientos se destinan 277.034 m² (44.416 m2 serían nuevos); no se contemplan nuevas áreas empresariales y, en cuanto a vivienda, lo más relevante es que el 40% de lo que se construya en nuevos suelos urbanizables tendrá que ser destinada a protección oficial (la capacidad residencial será de 5.758 nuevas viviendas de las que se podría derivar una oferta real de 3.988, cifra que coincidiría con la demanda previsible de cara al horizonte 2039).
“Tendremos un PXOM fiel a nuestro lema ‘Nigrán, equilibrio natural’. Con este documento protegemos nuestro patrimonio natural apostando por un crecimiento sostenible que no discrimina social o ambientalmente a la ciudadanía”, resume.
