Abel Caballero anuncia la aprobación en Junta de Gobierno del proyecto que garantiza la seguridad jurídica, la convivencia vecinal y el derecho a la vivienda. Caballero explicó que esta nueva normativa se enmarca en el nuevo PXOM, que ya regula el uso terciario para este tipo de actividades, y recordó que se trata de establecimientos destinados al alojamiento temporal, sin carácter de residencia habitual.
La ordenanza establece la obligatoriedad de contar con el correspondiente título habilitante como condición previa para la explotación de la actividad. Según señaló el regidor, “esta actuación proporciona seguridad jurídica tanto a los titulares de las viviendas como a los vecinos y vecinas”.
Entre los puntos clave de la normativa, destaca que las viviendas de uso turístico solo podrán implantarse en edificios de uso completo destinados a este fin o en plantas altas y bajas, siempre que se garantice la independencia de acceso respecto a las viviendas residenciales. Además, la ordenanza prohíbe expresamente la implantación de viviendas turísticas en aquellas que fueran objeto de rehabilitación o reforma con ayudas públicas, así como en las que cuenten con algún tipo de protección.
Abel Caballero avanzó también que el Concello de Vigo podrá declarar, previo estudio y tramitación administrativa, determinadas áreas, barrios, calles o zonas del término municipal como zonas saturadas o de intensidad limitada para el uso de viviendas turísticas.
En cuanto a la tramitación, el proyecto de ordenanza será aprobado inicialmente por el Pleno municipal y se someterá posteriormente a información pública durante un plazo de 30 días hábiles, para que la ciudadanía pueda presentar alegaciones o sugerencias. En el caso de no existir alegaciones, la ordenanza quedará aprobada definitivamente; si las hubiera, será necesario elaborar el correspondiente dictamen y proceder a su aprobación definitiva en Pleno.
