Paso adelante en el proyecto del futuro Vivero y Centro de Negocios de Redondela que impulsa la Zona Franca de Vigo en la histórica edificación de la Calle Subida á Estación, que supondrá un paso más en la regeneración urbana de la villa. En una visita a la zona, el delegado del Estado, David Regades, acompañado de la alcaldesa, Digna Rivas, confirmó que en los próximos días “daremos un paso definitivo con la salida a licitación de las obras. Ya tenemos licencia del Concello y luz verde de Patrimonio por lo que, si todo va bien, podríamos comenzar los trabajos a finales de año o principios de 2027”. Regades destacó que “no solo recuperamos patrimonio cultural e histórico de Redondela, sino que implementamos un modelo de éxito probado, capaz de retener talento, fijar población activa y proyectar en Redondela un horizonte de competitividad y empleo cualificado, apostando por el presente y desarrollando futuro. Con esta actuación, apuntó el delegado, Zona Franca reafirma su compromiso con la sostenibilidad y la puesta en valor de inmuebles en desuso, iniciado ya con proyectos, entre otros, en Baiona, Nigrán, Vigo, O Porriño o Salceda.
El inmueble de la Praza da Petanca se transformará en un vanguardista equipamiento, revitalizando por completo el entorno estratégico de la estación ferroviaria. Esta ambiciosa intervención, con un presupuesto de casi 1,7 millones de euros, no solo supone la puesta en valor de un inmueble en ruina, sino un motor de transformación económica, empresarial y social para el ayuntamiento, dando respuesta a la demanda del tejido empresarial, que reclamaba espacios adaptados a las nuevas dinámicas de trabajo flexible y conectividad.
La alcaldesa de Redondela, Digna Rivas, destacó que el proyecto del nuevo Centro de Negocios marca un hito en la dinamización socioeconómica del municipio. La regidora agradeció a Zona Franca que dé respuesta “a una demanda histórica del tejido empresarial de Redondela” al tiempo que se recupera un edificio emblemático de la villa para la ciudadanía “como motor de futuro”. La alcaldesa destacó que el entorno del edificio vivirá también “una transformación integral”.
Actualmente están en marcha las obras de reforma de la Praza de Ponte da Lima, que será un espacio público moderno y accesible. Se instalará un ascensor urbano para salvar el gran desnivel con la Calle Subida á Estación, y en la parte posterior se creará un auditorio al aire libre. La nueva plaza, con un espacio público de 2.300 m², será la entrada al nuevo edificio de Zona Franca.
El proyecto
Regades y Rivas presentaron las principales líneas del proyecto de ejecución, redactado por la UTE Díaz y Díaz Arquitectos S.L.P. junto a Castroferro Arquitectos S.C.P., que dotará a la villa de un área de coworking, puestos individuales y salas multiusos en pleno centro de Redondela.
Los puntos clave son los tradicionales muros de granito exteriores de 50 cm, y una exigente restauración y mantenimiento de las galerías de madera originales, que convivirán con soluciones técnicas contemporáneas. Estos elementos singulares de la arquitectura tradicional gallega no solo se preservarán como testimonio de la identidad histórica de la edificación, sino que serán integrados estéticamente en la fachada, garantizando su estanqueidad y aislamiento mediante soluciones de protección que respeten su diseño original. El diseño también contempla un sutil pero estratégico incremento de la superficie del inmueble para adaptarlo a las exigencias normativas. Se reconfigurarán los espacios interiores en una volumetría de planta baja y dos plantas elevadas, expandiendo su superficie útil hasta los 469,54 m² y alcanzando una superficie construida total de 612,06 m², dotando a Redondela de un área de coworking y salas multiusos preparadas para albergar a personas autónomas, emprendedores y micropymes.
En la planta baja de la edificación, con una superficie construida de 236,53m2, se apuesta por una solera de hormigón, donde se concentrarán de forma exclusiva los núcleos de aseos y servicios del edificio, cuarto de instalaciones, consejería y una amplia sala polivalente de 100,00m2. Por el contrario, las plantas primera y segunda se reservarán para las áreas operativas de trabajo. La planta primera contará con dos grandes espacios para emprendedores, la Sala 3 de 105,00m² y la Sala 4 de 26,00m², separadas por un distribuidor y un zaguán, dando paso a uno de los espacios más singulares de la edificación: el “jardín interior”, con una superficie de 60,00m², espacio pensado para ser el punto de encuentro del conocimiento y de las sinergias. Por último, la planta segunda acogerá, un espacio de “galería expositiva”, con una superficie de 40,00m² y la sala 5, un espacio diáfano y flexible para la implantación del tejido empresarial de 100,00m².
En el ámbito más tecnológico, el futuro inmueble destaca por una propuesta de ingeniería de primer nivel, ya que el centro será la infraestructura competitiva que las empresas locales necesitan para digitalizarse y expandirse en el mercado global. Los espacios contarán con un sistema avanzado de climatización para garantizar la eficiencia con la máxima calidad del aire y con un consumo energético mínimo. Asimismo, dispondrá de una red de telecomunicaciones de última generación, capaz de suministrar hasta 192 tomas de datos de alta velocidad en los puestos de trabajo, con puntos de acceso Wi-fi distribuidos estratégicamente por todas las plantas. Destacar que la iluminación del complejo será totalmente sostenible, empleando luminarias LED gobernadas por un avanzado sistema de regulación digital DALI y sensores de aportación de luz natural.
La ejecución del proyecto se consolida como un hito estratégico que pone en valor la dilatada experiencia de la Zona Franca en el desarrollo de infraestructuras empresariales y la revitalización del entorno urbano. La intervención se convierte en un motor clave de dinamización económica que impulsará de forma inmediata la creación de empleo, tanto en la fase de las obras, como a través de la implantación de nuevas actividades en el núcleo urbano. Para los emprendedores locales, este Centro de Negocios representará una plataforma de despegue y un impulso sin precedentes, que apoya y apuesta por un ecosistema de sinergias compartidas.
