La Xunta de Galicia, a través de la entidad Xestión do Solo de Galicia (Xestur), acaba de abrir el proceso para la venta directa de 32 parcelas de suelo empresarial en la Plataforma Logística e Industrial Salvaterra-As Neves (Plisan), que suman una superficie global de 132.714 metros cuadrados.
Este nuevo proceso, publicado hoy en la web de Xestur, se abre después de que terminara la venta de las parcelas por el sistema de subasta al alza, convocado el pasado 13 de noviembre y que se cerró con la adjudicación de una parcela. Según el pliego de condiciones, las parcelas que quedaron desiertas en la subasta pueden venderse o ser objeto de la constitución de un derecho de superficie por adjudicación directa, de acuerdo con el precio ya establecido.
En el caso de las empresas que compren un solar, disponen de un plazo máximo de tres años, a contar desde el momento de formalización de la escritura pública de propiedad, para iniciar la actividad en la parcela adquirida. Además, deberán desarrollarla durante un período mínimo de cinco años contados desde el inicio de la misma y no podrán llevar a cabo operaciones de venta, división o segregación en ese mismo plazo de tiempo.
Y en el supuesto de que adquieran un derecho de superficie, deben cumplir las mismas condiciones y abonar mensualmente el canon correspondiente, solicitar la autorización de los promotores de la Plisan (Xunta de Galicia, Consorcio de la Zona Franca de Vigo y Autoridad Portuaria de Vigo) para el caso de que pretendan hacer una transmisión a terceros y permitir cuantas inspecciones consideren necesarias.
En cuanto al tamaño de las parcelas disponibles, estas van desde los 1.786 m2 de las más pequeñas hasta los 8.743 m2, aunque se pueden agrupar parcelas hasta alcanzar una superficie máxima de 41.475 m2.
Más suelo empresarial
Mediante este proceso de venta directa, las tres entidades promotoras impulsan la comercialización del suelo empresarial de la Plisan, una demanda de los empresarios que requieren suelo industrial para poder ampliar su capacidad o poder asentar nuevas instalaciones. En la actualidad está urbanizada la totalidad del Área Logística Empresarial, con 59 parcelas de uso industrial-comercial, que suman una superficie 411.684 m2 en las que ya se establecieron o alcanzaron acuerdos para su implantación importantes empresas conserveras, tecnológicas y logísticas como Conservas Albo, Frinsa, Lonza Biologics o Grupo Tecnológico Arbinova.
Por otra parte, la Xunta avanza en el proyecto para urbanizar el Área Multifuncional Industrial (MI) de la Plisan, con una superficie de 1.072.773 metros cuadrados y que se destinarán para empresas de transformación, con centros logísticos propios y relaciones sinérgicas con el resto de la plataforma. En este sentido, el pasado mes de julio licitó el contrato para redactar el Plan Estructurante de Ordenación del Suelo Empresarial (PEOSE), con una duración de 16 meses. Con la puesta en servicio de esta Área Multifuncional Industrial, la Plisan pasará de los 3.150.094 m2 del Proyecto Sectorial a alcanzar casi 4,2 millones de metros cuadrados.
