El alcalde anunció que presentará alegaciones a la aprobación inicial del Proyecto de Interés Autonómico del Ofimático y advierte de que la propuesta de la Xunta aumenta la edificabilidad sin más zonas verdes y carece de espacios dotacionales. También advirtió de que, al ritmo actual, estas viviendas no estarán disponibles hasta finales de la década de 2030 o incluso en el 2040.
Abel Caballero subrayó que fue precisamente la presión municipal la que obligó a la Xunta a rectificar el documento inicial, eliminando las fases de ejecución que priorizaban la vivienda libre. Aun así, Caballero mantiene su desconfianza sobre el fondo de la operación y que en el futuro priorizarán la vivienda privada.
El regidor denunció también “contradicciones muy importantes” en el nuevo texto, entre ellas el incremento del 10% de la edificabilidad manteniendo los mismos espacios verdes y de cesión, algo que, advirtió, reducirá la calidad de vida de las futuras personas residentes. En la misma línea, criticó que las alturas máximas pasen de seis a doce plantas sin ninguna justificación técnica.
Caballero reclamó un ámbito abierto, con zonas verdes públicas, permeabilidad con el entorno y mayor integración social. En ese sentido, calificó de insuficientes unas aceras de dos metros y defendió que deberían duplicarse hasta los cuatro para garantizar espacio suficiente a las familias y a la movilidad peatonal.
Otro de los puntos de confrontación es la conexión con la Avenida de Madrid. Caballero expresó su oposición frontal a esa solución por el riesgo de saturar el tráfico. Frente a eso, reclamó un sistema que contemple con rigor la capacidad viaria y que incorpore conexiones con Ceboleira y Martínez Garrido, hoy ausentes del proyecto. Junto a esto, exigió que se maximicen los requisitos dotacionales para atender a las necesidades educativas, deportivas, socioculturales y sanitarias tanto de la nueva población como de los vecinos de Lavadores y del conjunto de Vigo.
En la propuesta que defiende el Concello, Caballero considera imprescindibles más equipamientos, entre ellos dos pabellones deportivos, espacios para asociaciones, un auditorio o una zona para conciertos.
