Generar una bolsa de vivienda de alquiler a precios tasados y devolver la vida a zonas y espacios vacíos son dos de los objetivos de las novedosas ayudas que lanza el Concello de Ponteareas que por vez primera en su historia crea una línea de ayudas para posibilitar el acceso a la vivienda y revitalizar las zonas despobladas.
Con la aprobación de las bases que serán publicadas en el Boletín Oficial de la Provincia el Concello de Ponteareas concederá ayudas a la propiedad por obras en las viviendas vacías en el rural y por obras de conversión de los bajos comerciales a vivienda en el casco urbano que pasen a formar parte del programa de alquiler a precio tasado.
Con esta iniciativa el Concello quiere solventar el problema del acceso a la vivienda al tiempo que revive zonas tanto del rural como del casco urbano y para este fin destina en este año un total de 75.000 € que subvencionarán obras de mejora, acondicionamiento y reconversión de bajo a vivienda.
En concreto, el Concello destinará 45.000 € a la línea de conversión de locales comerciales en vivienda y puesta en alquiler y 30.000 € a la línea de rehabilitación y movilización de viviendas vacías en el rural para alquiler.
Según los datos del Padrón Municipal, Ponteareas cuenta con 11.018 viviendas inscritas, de las que 1.755 están vacías, lo que representa aproximadamente el 15,9 % del total. Asimismo, existen numerosos locales comerciales sin uso que podrían ser reconvertidos en vivienda, reduciendo así el abandono en el tejido urbano.
“No podemos mirar para otro lado, queremos que nuestra juventud tenga acceso a una vivienda de alquiler, que el rural recobre la vida porque tenemos un rural hermoso y que las personas puedan tener vivienda digna a precios asequibles tanto en el casco urbano como en las parroquias”, explica la alcaldesa, Nava Castro.
Para alcanzar este objetivo, explica la concejala de Urbanismo Silvia Fdez. Táboas, el Concello crea un programa municipal que incluye la movilización de viviendas vacías en el rural de titularidad privada, para su incorporación al mercado de alquiler a precio tasado y también la conversión de locales comerciales en vivienda en el casco urbano, siempre que cumplan los requisitos urbanísticos y de habitabilidad, con la finalidad de destinarlas al alquiler.
El precio del alquiler no excederá de los 500 € mensuales en el primer año del contrato, pudiendo actualizarse en los años siguientes. La actualización de la renta se realizará conforme a lo previsto en la legislación de arrendamientos urbanos.
Así, el Concello otorgará subvenciones para la rehabilitación y adecuación de viviendas vacías que como mínimo no tengan residentes empadronados y/o contrato de alquiler en los 6 meses anteriores a su incorporación a este programa. También podrán incorporarse a este programa los inmuebles situados en el casco urbano, originariamente destinado a uso comercial, que pueda transformarse en vivienda conforme a la normativa urbanística y de habitabilidad vigente.
El importe de la ayuda será hasta el máximo del 50% del importe real y efectivo de la obra y/o equipamiento, y de ser el caso, de los honorarios técnicos de redacción del proyecto hasta un máximo de 5.000 euros para conversión de locales comerciales a viviendas y hasta un máximo de 3.000 euros para las viviendas por todos estos conceptos descritos. El importe máximo de la ayuda de honorarios técnicos no podrá superar en ningún caso los 500 euros.
En el caso de propietarios de varias viviendas, solo podrá solicitarse una ayuda por propietario al año para estos gastos de honorarios, obra y/o equipamiento.
Podrán acceder a estas ayudas las personas físicas propietarias o usufructuarias de viviendas vacías o locales comerciales situados en el término municipal de Ponteareas, que se comprometan a destinarlos al alquiler a precio tasado durante un período mínimo de 5 años, y que no sean titulares de más de 3 inmuebles.
