El alcalde cerró la sesión plenaria en la que se aprobó el PXOM con una calificación de “excepcional” el documento urbanístico aprobado sólo con los votos del gobierno. Caballero celebró la construcción de 50.000 nuevas viviendas, más de 14.000 con algún tipo de protección. “Vamos a participar activamente en la construcción de vivienda porque después de la experiencia que tenemos con la Xunta no tenemos confianza”, declaró. Más allá de eso, el regidor detalló las zonas verdes con las que contará Vigo, que duplicará estos espacios en todos los ámbitos, en especial en el entorno del río Lagares. Además, defendió actuaciones en zonas donde son escasas estas áreas, como Martínez Garrido donde el PXOM establece la parcela de la antigua estación de autobuses como zona verde.
El PXOM también contempla espacios dotacionales, dialogados con los vecinos y vecinas, como son las escuelas de música de San Miguel de Oia y Bembrive, el nuevo espacio para el asociacionismo en Coruxo, instalaciones y pabellones deportivos, etc.
“Esto es el PXOM que necesita Vigo en el 2025, actuando por el interés general y que permitirá que Vigo siga siendo por mucho más tiempo a ciudad con más calidad de España”
Caride
“Hoy es un día importante para la ciudad de Vigo, para los que queremos vivir en una ciudad sostenible, verde, solidaria, accesible, respetuosa con nuestro entorno que integra y respeta nuestro pasado”, así comenzó la concejala de Urbanismo, María Xosé Caride, su intervención en la sesión Plenaria que validó de manera definitiva el Plan Xeral. “Hoy es un mal día para los especuladores. Un mal día para los que pretenden que los intereses particulares estén por encima del interés general de la ciudadanía”.
Caride defendió un documento que “refuerza el papel de Vigo como la ciudad más importante de Galicia”, el polo de actividad del Noroeste peninsular y la ciudad con más calidad de vida de España. Un plan general que, desde la iniciativa local y aunque la competencia es autonómica, pretende garantizar el acceso vivienda, más que duplica el suelo destinado a espacios verdes y zonas libres, incrementa en más de un 30% las dotaciones, mejora las infraestructuras y protege nuestro patrimonio, haciendo del respeto el patrimonio industrial construido una señal de identidad y una oportunidad. Con el objetivo de convertir los grandes contenedores industriales del pasado en los grandes referentes culturales, sociales y polos de actividad de los próximos años.
Insistió en que el documento da respuesta a las necesidades económicas de la ciudad, planificando el crecimiento de suelo para actividades productivas y terciarias y regenerando los espacios existentes. Un plan para dar respuesta a la gran preocupación de la ciudadanía, el acceso a vivienda, proponiendo un plan de choque de vivienda a precio tasado con el objetivo de responder a los más de 6.000 demandantes de vivienda protegida al tiempo que se garantiza la promoción de vivienda a precio tasado al ritmo de construcción de la vivienda libre. Con capacidad para proporcionar 14.000 viviendas protegidas en los nuevos desarrollos de suelo. El Concello deberá paliar la ausencia de la Xunta que lleva 12 años desaparecida de la promoción de vivienda protegida.
Adicionalmente, dijo, es un PXOM equilibrado, donde las 51.467 nuevas viviendas propuestas se distribuyen en todo el Concello. El documento establece una definición clara del uso residencial y tipifica los pisos turísticos y las viviendas de uso turístico como actividades económicas que necesitan licencia municipal y que sólo podrán ser desarrolladas en bajos o edificios con acceso separado y para los que se prevé una ordenanza específica de regulación.
Un plan para una ciudad que anticipa el cambio climático, limita el crecimiento en las zonas inundables, planifica corredores de movilidad sostenible, refuerza las actividades deportivas y saludables y “que no da la espalda a lo que aprendimos con la pandemia entendiendo que necesitamos espacios abiertos y verdes en toda la ciudad con dimensión adecuada”.
De este modo, los actuales 2.165.940 m² de zonas verdes y espacios libres que representan 7,21 m²/habitante se elevarán a 4.808.748 m² con una ratio de 14,7 m²/habitante en el horizonte del PXOM, incrementándose un 122%. Esta duplicación de zonas verdes y espacios libres de sistema general, es decir, de los grandes parques, plazas y avenidas de la ciudad se extiende además a toda la ciudad.
Respecto de los equipamientos, explicó que aumentan en 900.000 m². Entre otras dotaciones, se duplican los espacios para el deporte con actuaciones como las de Balsa, Oia, Tomada, Avenida de Europa o Saiáns, nuevos pabellones deportivos en Beade, en Bembrive, Matamá, Cabral, Finca Matías y en A Salgueira. Espacio público que se planifica para todas las zonas de la ciudad para superar las deficiencias existentes a día de hoy. Que permitirán construir las escuelas de música de Bembrive y de Oia, generar nuevas dotaciones culturales y sociales en Coruxo, Valladares, ampliar el IFEVI, desarrollar la Panificadora, ampliar equipamientos en Monte da Mina, ampliar las dotaciones del Meixoeiro, … Incrementando en más de un 33% las dotaciones existentes, con 2,6 millones de m² de volumen final.
En su intervención, Caride destacó que la aprobación definitiva del PXOM es el inicio de la mejora en las dotaciones, servicios, parques y construcciones residenciales y empresariales que la ciudad necesita. Recordó que a lo largo del proceso de información pública, se presentaron 4.502 alegaciones, de las que el 45% fueron aceptadas total o parcialmente. Este porcentaje se eleva al 77% si evaluamos solo aquellas sobre las que no existen impedimentos legales en los sectoriales. Un plan con mucho menor rechazo que el anulado plan del 2008 que tuvo 60.000 alegaciones, recordó.
Después de la aprobación inicial se emitieron 30 informes favorables de las distintas administraciones competentes. Por primera vez, el PXOM de Vigo cuenta con declaración ambiental estratégica, informe de Patrimonio, informe favorable de Aviación Civil y de Aguas.
Grupos
La oposición no apoyó el Plan Xeral de Ordenación Municipal. Por una parte, el Grupo del BNG votó en contra. Considera que “el nuevo Plan era una oportunidad para rectificar el modelo urbanístico y que habría que apostar por la rehabilitación frente la obra nueva”. Por otra parte, el Partido Popular, que se abstuvo “por responsabilidad”, manifestó que no le gusta el Plan “porque es poco ambicioso”, pero que oponerse “es ser cómplice de las incertidumbres”.
El Grupo Socialista, en el que los 19 ediles votaron a favor, reivindicó que Vigo es la primera ciudad de Galicia con un PXOM adaptado a la nueva ley del suelo. Además, el portavoz Carlos López Font defendió la aceptación por parte de la ciudadanía, que tan sólo presentó algo más de 4.000 alegaciones y el gobierno aceptó en su totalidad o en parte el 45% de ellas. “Frente a esto, el Plan del PP y el BNG con 60.000 alegaciones”, recriminó. López Font afirmó que “el discurso del Partido Popular y el Bloque esconde que no quieren que la ciudad avance”. “Se acabó la especulación de la que ustedes son herederos, nosotros somos herederos de la vivienda pública”, afirmó.
