El Concello de A Cañiza finaliza los trámites municipales para recalificar los terrenos que permitirán construir un aparcamiento de 160 plazas en la zona de O Regueiro. El pleno acordará en la sesión de mañana la aprobación provisional del Plan Especial de Infraestructuras y Dotaciones, PEID, para la construcción del aparcamiento.
Así lo anunció el alcalde Luis Piña, quien también informó que a partir de la aprobación provisional por el Pleno, en la sesión ordinaria de este 28 de marzo, el siguiente trámite será el traslado del expediente a la Dirección Xeral de Urbanismo de la Consellería de Vivenda e Planificación de Infraestruturas de la Xunta de Galicia, para su aprobación definitiva.
El pasado 11 de diciembre de 2022 el alcalde Luis Piña avanzaba que se iniciaba el proyecto de expropiación y recuperación paisajística de un nuevo estacionamiento en el lugar denominado “Chan de Lourido”, una zona arbolada de más de 9.000 m2 situada en el lugar de O Regueiro, en la subida que conduce a la Casa de Cultura.
Una actuación que nace para dar respuesta a las necesidades de los vecinos y de los visitantes de dotar al núcleo urbano de un espacio más amplio para aparcamiento, sin comprometer otras actuaciones de desarrollo urbanístico como será la urbanización y humanización de la Rúa do Regueiro.
AVANCE DEL EXPEDIENTE
Desde el año 2022 el Concello lleva trabajando para realizar la expropiación de estos terrenos y obtener las autorizaciones sectoriales. Una expropiación que requirió previamente la aprobación de un Plan Especial de Infraestructuras y Dotaciones (PEID) para modificar el Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) aprobado el 27/06/2003, que calificaba estos terrenos como “suelo urbanizable no delimitado”. El PEID se está tramitando siguiendo los pasos que recoge la Ley 2/2016, de 10 de febrero del suelo de Galicia.
En esta línea y después de haberse presentado por parte del arquitecto Óscar López Alba y del ingeniero Iván López Fernández el PEID, la Secretaria General del Concello emitió el 16/01/2023 el informe de Secretaría sobre el procedimiento administrativo a seguir en este caso, seguido del informe del arquitecto técnico municipal de fecha 23/02/2023. El Concello envió el 13/04/2023 el PEID al Servizo de Evaluación Ambiental de Plans e Programas dependiente de la Consellería de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda para solicitar la autorización ambiental necesaria para que el Concello pudiese continuar con el expediente.
En esta misma fecha también se solicitó a las empresas suministradoras y distribuidoras sobre la suficiencia de las infraestructuras y de los servicios existentes y previstos. Informes que pasaron a formar parte del expediente. En este caso Orange España Comunicaciones Fijas SL y Telefónica de España S.A.
Después de varios requerimientos y enmiendas, el 20/02/2024 el Concello recibió el informe ambiental estratégico IAE Favorable del PEID por parte de la Consellería de Medio Ambiente de la Xunta, que es el documento que marca la puesta en marcha de todo el expediente de modificación de los terrenos y posterior expropiación.
El pasado 01/07/2024 se emite desde el servicio de urbanismo municipal el Informe favorable sobre el mismo, en el que se concluye que el PEID presenta una ordenación proyectada con calidad técnica suficiente y que está conforme a la legislación urbanística vigente en el Concello de A Cañiza.
EL 1 DE AGOSTO DE 2024 SE ACORDÓ APROBAR INICIALMENTE EL PEID
En la Junta de Gobierno Local celebrada el 1 de agosto de 2024 se adopta el acuerdo de aprobar inicialmente el PEID para la construcción del aparcamiento. También se aprueba abrir un período de información pública de dos meses, mediante un anuncio que se publicó en el Diario Oficial de Galicia y en uno de los periódicos de mayor difusión en la provincia para que todos los titulares afectados pudieran presentar alegaciones. Además, se notificó individualmente a todas las personas titulares catastrales de los terrenos.
Paralelamente se abrió un plazo para recabar de las administraciones públicas competentes los informes sectoriales y consultas que resultaran necesarios. Después de tenerse finalizados todos los trámites y recibidos los informes sectoriales, el Pleno del Concello aprobará inicialmente el PEID en la Sesión ordinaria que se celebrará mañana 28 de marzo, a las 9:00 horas.
El siguiente trámite será el traslado del expediente a la Dirección Xeral de Urbanismo de la Xunta para su aprobación definitiva, lo que permitirá comenzar con la búsqueda de financiación para poder ejecutar la obra. El proyecto contempla la recuperación paisajística de estos terrenos entre vegetación autóctona.
El Concello encargó la redacción del proyecto de construcción que contempla crear una zona de aparcamiento entre vegetación autóctona, articulada en 4 plataformas que discurren en la parcela salvando los desniveles, con la circulación de los vehículos y de los peatones entre las zonas verdes.
Contará con accesos desde las calles Álvaro Cunqueiro y calle Regueiro, con 160 plazas integradas en un espacio natural en el que se estima la plantación de 200 árboles autóctonos, en un conjunto de superficies drenante, de fácil mantenimiento y durabilidad.
